Ponto Comercial Estratégico para Projeto Build to Suit (BTS)
Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões mais promissoras e movimentadas da cidade.
Terreno com 665 m², localizado na esquina da Avenida Malaquita com a Avenida Jocimeira, oferecendo uma posição privilegiada para implantação de empreendimento comercial de alta visibilidade.
O imóvel possui aproximadamente 16 metros de frente e 31 metros de lateral, proporcionando ampla exposição comercial em duas avenidas, característica que valoriza significativamente o empreendimento e fortalece a presença da marca. Sua configuração permite um projeto moderno, funcional e com excelente aproveitamento da área para estacionamento, fator cada vez mais importante para o sucesso de operações comerciais e de serviços.
A localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo aos principais polos de consumo da região, o imóvel está cercado por uma população expressiva e fica nas proximidades dos supermercados Supermercado Aguiar, Supermercado Piemonte e Supermercado Gama, estabelecimentos que juntos movimentam aproximadamente R$ 10 milhões por mês em vendas, evidenciando o forte potencial econômico da região.
A Avenida Malaquita é uma importante via de acesso ao Hospital Regional de Cacoal e conecta diversos bairros residenciais e comerciais, garantindo intenso fluxo diário de veículos e pessoas. Além disso, a esquina proporciona acesso facilitado, maior visibilidade e destaque para qualquer empreendimento que venha a ser instalado no local.
O terreno é ideal para operações como:
Farmácias;
Clínicas e laboratórios;
Agências bancárias e cooperativas;
Lojas de conveniência;
Redes de alimentação;
Centros de serviços;
Franquias;
Escritórios corporativos.
Uma oportunidade rara de desenvolver um empreendimento sob medida em uma localização consolidada, com excelente fluxo, grande visibilidade e potencial de valorização. Uma combinação perfeita entre localização, acessibilidade e exposição comercial.
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