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Oportunidade!!! Terreno Comercial em Avenida Estratégica Trata-se de um terreno comercial localizado em frente à Skyfit, próximo à Mazutino e aos Mercados Irmãos Gonçalves, na Avenida Amazonas, esquina com a Rua Antônio da Torre, uma das regiões de maior fluxo e visibilidade da cidade. Dimensões do terreno: 20 metros de frente x 30 metros de profundidade Área total: 600 m² Potencial construtivo: Estimativa de obra: aprox. 480 m² de área construída Excelente para loja âncora, farmácia, academia, mercado de bairro, clínica, loja de departamentos ou operação corporativa Modelo de Negociação: Built to Suit (BTS) O proprietário disponibiliza o terreno para dois formatos: Built to Suit (preferencial) O imóvel é construído sob medida, conforme o projeto e as necessidades do locatário Layout, padrão construtivo e especificações técnicas definidos em conjunto Contrato de locação de longo prazo, trazendo segurança para ambas as partes O interessado constrói no terreno mediante acordo contratual Modelo negociável conforme perfil do investidor ou operador Diferenciais do ponto Frente para avenida de alto fluxo Esquina (excelente visibilidade e acesso) Região consolidada comercialmente Próximo a grandes geradores de tráfego Ideal para operação de médio a grande porte

? Lote disponível no Condomínio San Francisco Garden ? Cacoal/RO Se você procura segurança, lazer e uma excelente localização, essa é a sua oportunidade! ? Localização privilegiada: Próximo à Havan, em um dos melhores condomínios de Cacoal. ? Área do terreno: 360 m² ? Facilidade de pagamento: Pequena entrada + parcelas em até 180 meses. O condomínio oferece: Salão de festas Academia equipada Piscina Playground Pista de manobra Quadra de beach tennis Quadra de vôlei de praia Pavimentação completa Muro e portaria com segurança 24h ? Uma ótima oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Entre em contato e garanta já o seu lote no San Francisco Garden

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