Imóveis do corretor Marcos Henrique Stecca 6 imóveis Loteamentos Terreno em CACOAL, RO para locação

Ponto Comercial Estratégico para Projeto Build to Suit (BTS) Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões mais promissoras e movimentadas da cidade. Terreno com 665 m², localizado na esquina da Avenida Malaquita com a Avenida Jocimeira, oferecendo uma posição privilegiada para implantação de empreendimento comercial de alta visibilidade. O imóvel possui aproximadamente 16 metros de frente e 31 metros de lateral, proporcionando ampla exposição comercial em duas avenidas, característica que valoriza significativamente o empreendimento e fortalece a presença da marca. Sua configuração permite um projeto moderno, funcional e com excelente aproveitamento da área para estacionamento, fator cada vez mais importante para o sucesso de operações comerciais e de serviços. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo aos principais polos de consumo da região, o imóvel está cercado por uma população expressiva e fica nas proximidades dos supermercados Supermercado Aguiar, Supermercado Piemonte e Supermercado Gama, estabelecimentos que juntos movimentam aproximadamente R$ 10 milhões por mês em vendas, evidenciando o forte potencial econômico da região. A Avenida Malaquita é uma importante via de acesso ao Hospital Regional de Cacoal e conecta diversos bairros residenciais e comerciais, garantindo intenso fluxo diário de veículos e pessoas. Além disso, a esquina proporciona acesso facilitado, maior visibilidade e destaque para qualquer empreendimento que venha a ser instalado no local. O terreno é ideal para operações como: Farmácias; Clínicas e laboratórios; Agências bancárias e cooperativas; Lojas de conveniência; Redes de alimentação; Centros de serviços; Franquias; Escritórios corporativos. Uma oportunidade rara de desenvolver um empreendimento sob medida em uma localização consolidada, com excelente fluxo, grande visibilidade e potencial de valorização. Uma combinação perfeita entre localização, acessibilidade e exposição comercial.

Oportunidade!!! Terreno Comercial em Avenida Estratégica Trata-se de um terreno comercial localizado em frente à Skyfit, próximo à Mazutino e aos Mercados Irmãos Gonçalves, na Avenida Amazonas, esquina com a Rua Antônio da Torre, uma das regiões de maior fluxo e visibilidade da cidade. Dimensões do terreno: 20 metros de frente x 30 metros de profundidade Área total: 600 m² Potencial construtivo: Estimativa de obra: aprox. 480 m² de área construída Excelente para loja âncora, farmácia, academia, mercado de bairro, clínica, loja de departamentos ou operação corporativa Modelo de Negociação: Built to Suit (BTS) O proprietário disponibiliza o terreno para dois formatos: Built to Suit (preferencial) O imóvel é construído sob medida, conforme o projeto e as necessidades do locatário Layout, padrão construtivo e especificações técnicas definidos em conjunto Contrato de locação de longo prazo, trazendo segurança para ambas as partes O interessado constrói no terreno mediante acordo contratual Modelo negociável conforme perfil do investidor ou operador Diferenciais do ponto Frente para avenida de alto fluxo Esquina (excelente visibilidade e acesso) Região consolidada comercialmente Próximo a grandes geradores de tráfego Ideal para operação de médio a grande porte

Excelente terreno de 750 m² localizado na avenida Belo Horizonte, esquina com Avenida JK - Cacoal. Localização em uma área estratégica, ideal para agências bancárias, farmácias, empresas e diversos tipos de negócios. Negociável: Caso seja de interesse de agências bancárias ou empresas, o proprietário está aberto a construir no terreno de acordo com as necessidades específicas para locação. Aproveite esta oportunidade única de alugar um imóvel em uma localização privilegiada em Cacoal! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone 69 98114 8772 ou pelo e-mail imobiliariastecca@gmail.com.

Terreno Comercial ? Entrada do Bairro Teixeirão Excelente oportunidade de investimento e implantação comercial em ponto estratégico do bairro Teixeirão. O imóvel está localizado na entrada do bairro, logo após a curva, ao lado do posto, captando todo o fluxo de chegada e saída da região ? um dos pontos mais visíveis e valorizados do Teixeirão. ? Características do imóvel: Terreno com 15 metros de frente Área total aproximada de 498 m² Formato levemente irregular, com fundos para outra rua, possibilitando acesso e descarga pelo fundo Terreno alto, sem necessidade de aterro Sem risco de alagamento Possibilidade de estacionamento frontal, um grande diferencial, já que o bairro carece dessa estrutura Potencial construtivo e comercial: Permite a construção de: Até 3 salas comerciais Uma loja ampla e única Ideal para: Agropecuária Loja de motos Loja de confecções Loja de utilidades domésticas Instituição financeira / banco Comércio de serviços em geral Trata-se de um terreno que reúne localização, visibilidade, logística e versatilidade, atendendo praticamente qualquer tipo de atividade comercial que se pretenda implantar no Teixeirão. Uma grande pedida para quem busca presença, fluxo e retorno comercial.

Terreno Comercial ? Entrada do Bairro Teixeirão Excelente oportunidade de investimento e implantação comercial em ponto estratégico do bairro Teixeirão. O imóvel está localizado na entrada do bairro, logo após a curva, ao lado do posto, captando todo o fluxo de chegada e saída da região ? um dos pontos mais visíveis e valorizados do Teixeirão. Características do imóvel: Terreno com 15 metros de frente Área total aproximada de 615,01 m² Terreno alto, sem necessidade de aterro Sem risco de alagamento Possibilidade de estacionamento frontal, um grande diferencial, já que o bairro carece dessa estrutura Potencial construtivo e comercial: Permite a construção de: Até 3 salas comerciais Uma loja ampla e única Ideal para: Agropecuária Loja de motos Loja de confecções Loja de utilidades domésticas Instituição financeira / banco Comércio de serviços em geral Trata-se de um terreno que reúne localização, visibilidade, logística e versatilidade, atendendo praticamente qualquer tipo de atividade comercial que se pretenda implantar no Teixeirão. Uma grande pedida para quem busca presença, fluxo e retorno comercial.

Terreno Comercial ? Entrada do Bairro Teixeirão Excelente oportunidade de investimento e implantação comercial em ponto estratégico do bairro Teixeirão. O imóvel está localizado na entrada do bairro, logo após a curva, ao lado do posto, captando todo o fluxo de chegada e saída da região ? um dos pontos mais visíveis e valorizados do Teixeirão. Características do imóvel: Terreno com 15 metros de frente Área total aproximada de 502.59 m² Terreno alto, sem necessidade de aterro Sem risco de alagamento Possibilidade de estacionamento frontal, um grande diferencial, já que o bairro carece dessa estrutura Potencial construtivo e comercial: Permite a construção de: Até 3 salas comerciais Uma loja ampla e única Ideal para: Agropecuária Loja de motos Loja de confecções Loja de utilidades domésticas Instituição financeira / banco Comércio de serviços em geral Trata-se de um terreno que reúne localização, visibilidade, logística e versatilidade, atendendo praticamente qualquer tipo de atividade comercial que se pretenda implantar no Teixeirão. Uma grande pedida para quem busca presença, fluxo e retorno comercial.